<p>Venta de Local + vivienda&nbsp; en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora </p><p>Venta en block - Dos locales + tres viviendas sobre lote propio sobre la calle Portela al 1400 entre Payro y Mentruyt&nbsp;</p><br><p>Excelente oportunidad de inversión sobre lote de 298 m², compuesta por dos locales comerciales al frente y tres unidades funcionales en el mismo terreno, con una superficie cubierta de 195 m² y 120 m² descubiertos.</p><p>Al frente se desarrollan dos locales independientes, ambos con baño, lo que permite su explotación comercial inmediata, generando renta desde el inicio.</p><p>A través de un pasillo lateral se accede al sector de viviendas, donde se distribuyen tres unidades actualmente en funcionamiento:</p><p>La primera unidad corresponde a un departamento de 2 ambientes, compuesto por living comedor, cocina con mobiliario bajo mesada, baño completo y dormitorio.</p><p>La segunda unidad es un dúplex de 3 ambientes con patio propio, que ofrece living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y salida a patio privado en planta baja. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón aterrazado al frente, aportando amplitud y luminosidad.</p><p>La tercera propiedad, ubicada al fondo, es un 3 ambientes con patio, conformado por patio delantero, living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Previo al ingreso a esta unidad, se dispone de un patio de uso común para las tres viviendas, que además funciona como circulación obligada hacia la unidad posterior.</p><p>El conjunto presenta una configuración ideal para quien busque renta diversificada, combinando locales comerciales al frente con unidades residenciales, o bien para un desarrollo de optimización a futuro.</p><p>Una propiedad con múltiples posibilidades: inversión, renta inmediata y potencial de valorización.</p><p>Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria </p><p>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales. </p><p><br></p>