<p><strong>Venta 2 Ambientes con Balcón a la Calle y 2 Bauleras - Zona Tribunales&nbsp;</strong></p><p>¡Oportunidad de inversión o vivienda permanente en un punto estratégico de Mar del Plata!</p><p>Ubicado en <strong>Tucumán y Falucho</strong>, este departamento de 2 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan comodidad diaria o generar renta inmediata mediante alquiler temporario o tradicional.</p><p><strong><br>Distribución y Ambientes:</strong></p><p>Living Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos cerámicos y salida directa a un gran balcón al frente sobre calle Tucumán.</p><p>Cocina Separada: Cómoda, funcional y espacio reservado para lavarropas.</p><p>Dormitorio: Con placard empotrado de generosas dimensiones y gran ventanal que garantiza excelente entrada de luz natural.</p><p>Baño Completo: En impecable estado y con ventilación natural.</p><p><strong><br>Equipamiento y Extras:</strong></p><p>- Calefacción por tiro balanceado instalada.</p><p>- 2 Bauleras de uso exclusivo dentro del edificio (un valor agregado clave para guardado).</p><p><strong><br>Ubicación Estratégica:</strong></p><p>Emplazado en el corredor Tribunales / Plaza Colón / Paseo Aldrey, a minutos caminando del centro, Paseo Güemes, el Casino y la playa. Zona residencial y comercial consolidada, rodeada de transporte público, gastronomía y servicios.</p><br><p>¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita presencial!</p><p><strong><br>Consideraciones Generales:</strong></p><p>Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo/ilustrativo y deberán confirmarse con la documentación oficial del inmueble.</p><p>Los precios publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.</p><p><strong><br>TOPCIC Propiedades</strong></p><p><strong>Reg. 3825 - DJ MdP</strong></p>