<p style="text-align: center; "><span style="color: rgb(192, 80, 77); font-size: x-large;"><strong>EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA - ESQUINA ESTRATÉGICA EN CHACRA 61 - IDEAL PARA PROYECTO O VIVIENDA</strong></span></p><p></p><hr><p></p><p>Una oportunidad que combina ubicación, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. Se trata de un excelente lote en esquina, ubicado en esquina de Rocamora y calle Moráez Dutrá, en Chacra 61, con una propiedad existente a reciclar que permite aprovechar la construcción actual, refaccionarla o proyectar un nuevo desarrollo desde cero.</p><p>El terreno cuenta con un doble frente de 21 metros por 20 metros, alcanzando una superficie de más de 400 m². Su ubicación en esquina le otorga una excelente visibilidad, mayor exposición y la posibilidad de plantear diferentes accesos y distribuciones según el proyecto.</p><p>La propiedad existente se encuentra a reciclar, ofreciendo distintas alternativas: renovar la construcción para convertirla en una vivienda, ampliar los espacios existentes o aprovechar el terreno para desarrollar locales comerciales, oficinas, departamentos o un proyecto mixto.</p><p>Otro de sus grandes beneficios es precisamente su condición de esquina, que permite aprovechar mejor la iluminación y ventilación natural, además de brindar mayor flexibilidad arquitectónica y la posibilidad de contar con accesos independientes.</p><p>Se encuentra en una zona consolidada de Posadas, con servicios disponibles y conexión hacia importantes avenidas y sectores de la ciudad. La ubicación sobre Avenida Rocamora le aporta un importante flujo vehicular y una excelente conectividad, convirtiendo al inmueble en una alternativa interesante tanto para uso residencial como comercial.</p><p>Por sus dimensiones y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores, comerciantes o familias que buscan un terreno amplio para proyectar una vivienda de grandes dimensiones.</p><p>Una esquina con más de 400 m², doble frente y una construcción a reciclar: múltiples posibilidades para transformar el espacio en el proyecto que estás buscando.</p>