<p><span style="background-color: initial;">Frente (m): 13.33</span><br></p><p>Fondo (m): 57.32 </p><p>Pisos Sobre-rasante: 1</p><p>Superficie edificada&nbsp;<span style="background-color: initial;">1.556 m²</span></p><p>Superficie del terreno :&nbsp;<span style="background-color: initial;">764,3 m²</span></p><p>Zonificacicacin Corredor alto: altuma ma¿xima 38 m + retiro</p>Superficie construible: 6.000 m2<br><br><p>Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros (Ver más en Art. 6.2.1<span style="background-color: initial;">). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4</span><span style="background-color: initial;">) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5</span><span style="background-color: initial;">)</span></p><p>Adyacente a edificio catalogado.&nbsp;<span style="background-color: initial;">La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4</span></p><p>y el ART. 9.1.4.1<span style="background-color: initial;">. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2</span></p><span style="background-color: initial;"><br></span><p><span style="background-color: initial;">Uso: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: </span></p><p><span style="background-color: initial;">Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.</span></p>