<p>VENTA CASA 4 AMBIENTES - CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓN</p><p>LUJÁN - A ESTRENAR</p><br><p>Excelente propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Club de Campo La Asunción, en una ubicación privilegiada, muy próxima al ingreso principal del barrio. Desarrollada sobre un lote de más de 2.000 m², esta casa combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una perfecta integración con el entorno natural.</p><br><p>Sus amplios ventanales y su distribución permiten disfrutar de una gran luminosidad en todos los ambientes, generando una conexión permanente entre el interior de la vivienda y el parque.</p><br><p>PLANTA BAJA</p><br><p>-- Hall de ingreso con vista a patio interno</p><p>-- Amplio living comedor con grandes ventanales al frente y contrafrente</p><p>-- Cocina semi integrada con barra desayunadora</p><p>-- Amplio espacio de guardado</p><p>-- Dormitorio principal en suite con vestidor</p><p>-- Dos dormitorios secundarios</p><p>-- Baño completo con antebaño</p><br><p>EXTERIOR</p><br><p>-- Amplia galería integrada al living</p><p>-- Parrilla con isla revestida en mármol y bacha</p><p>-- Cochera para dos vehículos</p><p>-- Lavadero exterior</p><p>-- Escritorio o depósito independiente</p><p>-- Baño exterior</p><p>-- Piscina de 9 x 5 metros con playa húmeda</p><p>-- Sector de fogonero</p><p>-- Espectacular jardín parquizado</p><br><p>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</p><br><p>-- Lote de 2.016,46 m²</p><p>-- Superficie cubierta: 189,09 m²</p><p>-- Superficie semicubierta: 66,90 m²</p><p>-- Superficie total construida: 256 m²</p><p>-- Propiedad a estrenar</p><p>-- Ventanas de PVC negras con doble vidrio (DVH)</p><p>-- Puerta de ingreso pivotante con apertura por huella dactilar y código de seguridad</p><p>-- Calefacción por radiadores con caldera Peisa/Caldaia</p><p>-- Preinstalación para equipos de aire acondicionado</p><p>-- Pisos de porcelanato de primera calidad</p><p>-- Mesada de Silestone</p><p>-- Muebles de cocina, lavadero y baños con cierre suave</p><p>-- Horno empotrado Whirlpool</p><p>-- Anafe Whirlpool</p><p>-- Campana Samsung</p><p>-- Sanitarios Ferrum Veneto y griferías FV Cipress</p><p>-- Jardín interno</p><p>-- Excelente calidad constructiva y terminaciones premium</p><br><p>SERVICIOS</p><br><p>-- Gas natural</p><p>-- Energía eléctrica</p><p>-- Fibra óptica</p><br><p>Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a la ciudad de Luján.</p><p>Atractivos de la asuncion club de campo : </p><p>La Asunción Club de Campo se encuentra en el Partido de Luján, a solo 2 km de la Basílica, y está diseñado para ofrecer una experiencia de vida familiar y deportiva en perfecta armonía con la naturaleza. Situado a 67 km de la Ciudad de Buenos Aires, se accede a través de las Rutas Nacionales Nº 5 o Nº 7, y por las Rutas Provinciales Nº 6, Nº 47 y Nº 192, así como por la Autopista del Oeste. </p><p>El emprendimiento abarca aproximadamente 46 hectáreas de lotes residenciales y 40 hectáreas destinadas a espacios comunes, asegurando un equilibrio entre comunidad y naturaleza. Entre sus amenities, destacan un club house con restaurante, salón de usos múltiples, piletas para adultos y niños (en construcción), un área deportiva con campo de golf, canchas de tenis, fútbol, hockey y voleibol (en construcción), y un sector hípico con boxes para caballos (a construir). También incluye un deck con bajada al río Luján, ideal para actividades como kayak, remo y pesca (a construir). </p><p>La vida al aire libre y el deporte tienen un lugar especial en La Asunción, con senderos diseñados para caminatas y paseos en bicicleta, fomentando una vida sana y en contacto con la naturaleza. </p><br><p style="text-align: center; ">GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir</p><p style="text-align: center; ">Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón</p>