<p>VENTA &nbsp;DE MODERNA CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO VILLAGE JOVEN, BELLA VISTA<br></p><p>¡Imperdible oportunidad!</p><p>Te presentamos esta propiedad única por diseño, calidad y ubicación, en el exclusivo barrio cerrado Village Joven, con excelente acceso desde Camino del Buen Ayre. Una casa pensada para quienes priorizan el confort, la vida familiar, la seguridad y el contacto con la naturaleza.</p><br><p>Características Principales:</p><p>Terreno: 630 m² (20 m de frente x 31 m de fondo)</p><p>Superficie total: 270 m² (220 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos)</p><p>Orientación: Contrafrente, con sol de tarde y fondo a espacio verde</p><p>Estado: A estrenar</p><p>Distribución: 2 plantas</p><br><br><p>Exterior:</p><p>Amplio jardín parquizado, sin vecinos al fondo, lindero a espacio verde y plaza</p><p>Pileta automatizada de 3,3 x 7 m revestida en venecitas, con borde atérmico, luces LED, ducha exterior y baño completo</p><p>Galería cubierta amplia, con parrilla, bacha y baño exterior</p><p>Riego automatizado</p><p>Iluminación exterior automatizada con temporizador</p><br><br><p>Interior:</p><br><p>Planta Baja:</p><p>Acceso principal con puerta de Pinotea de diseño pivotante</p><p>Living-comedor de gran volumen y luminosidad, con 3 ventanales al jardín</p><p>Cocina integrada con isla, amoblamientos laqueados, mesada de Silestone, horno eléctrico Atma, anafe Ariston, doble bacha multifunción y salida directa a cochera</p><p>Lavadero independiente con muebles y mesada de Silestone</p><p>Baño completo con ducha</p><p>Dormitorio/escritorio con placard completo</p><br><br><p>Planta Alta:</p><p>Suite principal con vestidor, baño con antebaño, doble bacha, doble ducha, ventilación natural y terraza privada en L</p><p>2 dormitorios adicionales, ambos con placards completos</p><p>1 baño completo</p><p>Hall de distribución con acceso a amplia terraza con vista abierta</p><br><br><p>Detalles y Terminaciones:</p><p>Construcción tradicional de primera calidad</p><p>Aberturas de PVC con DVH</p><p>Pisos de porcelanato 60×120 cm en planta baja y galería; símil madera 20×120 cm en planta alta y escalera</p><p>Sanitarios Ferrum modelo Bari</p><p>Griferías FV de primera línea</p><p>Bacha de cocina con grifería inteligente</p><p>Instalación sanitaria presurizada en termofusión y desagües Awaduct</p><p>Bomba presurizadora Rowa de ½ HP</p><p>Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa y regulación independiente por ambientes</p><p>Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes</p><p>Preinstalación para cámaras de seguridad y alarma</p><p>Amoblamientos laqueados con herrajes de cierre suave y bisagras reforzadas</p><p>Mesadas de silestone combinado con madera maciza en baños</p><p>Vestidor completo en suite y placards completos en dormitorios</p><p>Revestimiento plástico exterior marca Sinteplast</p><p>Puertas interiores placa MDF de cedro, y principal de Pinotea</p><br><br><p>Village Joven es un barrio privado 100% consolidado con:</p><p>Redes subterráneas de electricidad, gas, agua, cloacas y desagües pluviales</p><p>Calles asfaltadas y alumbrado público</p><p>Seguridad privada y control de acceso</p><p>Club House</p><p>Canchas de tenis y fútbol</p><p>Plazas y espacios verdes para uso común</p><p><br></p><p>Una casa lista para disfrutar desde el primer día, con detalles de categoría, ambientes amplios y excelente ubicación.</p><p>Expensas vto Julio $330.000</p><p>Contactanos hoy mismo para más información o agendar una visita!</p><p>Importante: Las medidas, superficies y características son aproximadas y pueden presentar diferencias con lo que figura en planos, títulos o documentación legal. La disponibilidad, valores y descripciones pueden variar sin previo aviso. Se recomienda realizar la verificación correspondiente antes de concretar cualquier operación.</p> <br><br><br><p><br></p>