<p>&nbsp;Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal&nbsp; Alquiler pesos 1.000.000&nbsp;</p><p>?¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONSERRAT!</p><p>?Presentamos este excelente local comercial con Habilitación Apta para Gastronomía, ubicado estratégicamente sobre la calle San José al 100, a metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno de alto flujo turístico, oficinas y residencial.</p><p>?Distribución Funcional en Dos Niveles:</p><p>El inmueble está diseñado para optimizar la operación comercial, separando perfectamente el área de atención de la producción:</p><p>?Planta Baja (Salón de Ventas): Espacioso salón principal ideal para recepción de clientes y zona de mesas. Cuenta con una fachada imponente y excelente visibilidad al público.</p><p>?Subsuelo (Área Operativa): Sector destinado a cocina profesional y amplio depósito, permitiendo una operatividad cómoda y fuera de la vista del salón principal.</p><p>?Características Principales:</p><p>?Superficie: Espacios amplios y bien distribuidos.</p><p>?Apto Gastronomía: Ideal para restaurantes, cafeterías, casas de comida o delivery centers.</p><p>?Ubicación Premium: Zona con gran afluencia de público local y extranjero por su cercanía a puntos históricos y centros gubernamentales.</p><p>?</p><p>?Expensas: $300.000 (Valor de referencia)</p><p>?Un local con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de CABA. ¡Ideal para inversores que buscan renta inmediata o dueños que deseen proyectar su marca en un punto consolidado!</p><p>?¿Querés visitarlo? Contactanos para coordinar una entrevista.</p><p>?<br></p>