<p><span style="background-color: initial;"><strong>**Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal**</strong></span></p><p>¡Oportunidad imperdible! Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de solo 9 años de antigüedad, en una ubicación inmejorable a pasos de Avenida Belgrano y a solo 50 metros de la estación de subte Estación Venezuela (línea H). Asimismo, a 400 metros se encuentran Avenida Rivadavia (línea A) y Avenida Independencia, ofreciendo excelentes opciones de transporte público. </p><p><strong>**Características del Departamento:** </strong></p><p>- **Piso Alto:** Super luminoso, con vista abierta y abundante luz natural en todos los ambientes. </p><p>- **Amplio Balcón:** Perfecto para disfrutar de un espacio exterior y relajarte. </p><p>- **Conexión para Lavarropas:** Comodidad y funcionalidad en el hogar. </p><p>- **Cocina a Gas:** Espacio ideal para preparar tus comidas. </p><p>- **Aire Acondicionado Frío-Calor:** Confort todo el año. </p><p>- **Baño Completo:** Equipado con ventana, brindando buena ventilación. </p><p>- **Amplio Placard:** Con grandes dimensiones para una mejor organización. </p><p>- **Dormitorio con Pisos de Madera Plastificados:** y Porcelanato en Living-Comedor-Cocina, Elegante y fácil de mantener. </p><p>Además, las expensas incluyen el servicio de AySA, no asi el ABL que lo abona el Locatario, como asi tambien servicios (luz y gas) y expensas comunes.</p><p><strong>**Requisitos para el Alquiler:** </strong></p><p>- Garantía propietaria en CABA o contrato de garantía tipo FINAER.</p><p>- Mes de alquiler por adelantado. </p><p>- Mes de depósito. </p><p>- Ajuste de alquiler por IPC cada 3 meses. </p><p>CONTRATO A DOS (2) AÑOS</p><p>No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un excelente departamento en Balvanera. ¡Contacta ahora para agendar una visita! </p><p><br></p>