<p><span style="background-color: initial;">Exclusivo departamento en alquiler tipo dúplex de 2 ambientes en Belgrano, muy luminoso, con amplia terraza propia que lo posiciona como una de las mejores opciones del segmento.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ubicado en una zona estratégica y residencial, a solo 3 cuadras de Barrancas de Belgrano y a metros del polo gastronómico Vía Viva, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas de primer nivel.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Distribución:</span></p><p><span style="background-color: initial;">Planta baja:</span></p><p><span style="background-color: initial;">Living comedor con cocina integrada, excelente ingreso de luz natural y baño completo.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Planta alta:</span></p><p><span style="background-color: initial;">Amplio dormitorio con espectacular placard de gran capacidad y segundo baño completo, brindando mayor confort y privacidad.</span></p><p><span style="background-color: initial;">La terraza propia es el gran diferencial de la unidad: amplia, soleada y equipada con jacuzzi, parrilla, red de protección perimetral y espacio para lavadero, ideal para disfrutar durante todo el año.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Cuenta además con aire acondicionado.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Propiedad ideal para quienes valoran tranquilidad, luz natural y espacios al aire libre, en uno de los barrios más demandados de la Ciudad.</span></p><p><span style="background-color: initial;"> Se admiten mascotas</span></p><p><span style="background-color: initial;"> CONDICIONES DE ALQUILER</span></p><p><span style="background-color: initial;">Contrato 24 meses</span></p><p><span style="background-color: initial;">1 mes adelantado</span></p><p><span style="background-color: initial;">1 mes de depósito</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ajuste trimestral por IPC</span></p><p><span style="background-color: initial;">ABL a cargo del locatario</span></p><p><span style="background-color: initial;">AYSA incluida en expensas</span></p><p><span style="background-color: initial;">Seguro de caución aceptado</span></p><p><span style="background-color: initial;">Ingresos comprobables</span></p>