Capital Federal, Caballito
Departamento en venta
4 ambientes
Precio venta: U$S 178.000
Viel 280
"info@alemanypropiedades.com.ar"
549 1133707812
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- Operación:Venta
- Localidad:Capital Federal
- Barrio:Caballito
- Dirección: ROSARIO al 500
- Ambientes:4 ambientes
- Antigüedad:50 años
- Expensas: $ 420000
- Superficie:105.00m²
- Superficie libre:6.00m²
- Superficie cubierta:99.00m²
- Ubicación:Frente
- Orientación:Noreste
- Pisos:18
- Deptos.:3
- Baulera:SI
- Dorm. servicio:SI
- Baños:3
- Estado:Bueno
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
- Edificio en torre de 18 pisos con 3 unidades por piso. Gran hall de recepción y un amplio patio en PB de uso común.
- Entrada principal y de servicio.
- La unidad cuenta con 3 cómodos dormitorios, uno de ellos al frente sobre la calle Rosario y dos con disposición lateral.
- Dispone de 2 balcones: El principal se encuentra al frente con vista abierta a la calle Rosario, y acceso directo desde el dormitorio principal. El segundo balcón tiene salida desde el living con disposición lateral, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
- Gran pasillo con amplio espacio de guardado.
- Cocina comedor con ventana al exterior y lavadero independiente cubierto.
- Baño completo con ventilación al exterior y toilette.
- Calefacción y agua caliente central.
- Los pisos son de parquet.-
- Baulera en el subsuelo.
- Piso alto que aporta excelente luminosidad y ventilación en todos sus ambientes.
- La terraza del edificio es accesible.
- Situado en el barrio de Caballito, a 2 cuadras de Parque Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo sobre la avenida y a 1 cuadra y media de la estación de Subte "Acoyte" línea "A".- Cercano a otros Parques como Centenario y Chacabuco y al Polo gastronómico de Av. pedro Goyena con acceso a bares y restaurantes.
- El estado es original pero bien conservado.
ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor Consignado de las Expensas Mensuales Están Sujetos a Verificación Y/o Ajustes no vinculantes ni contractuales.
Todos los dormitorios poseen ventilación exterior y la vista es abierta. El edificio, tipo torre, cuenta con un gran hall de recepción Excelente ubicación, a 2 cuadras de Parque Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo sobre la avenida y a 1 cuadra y media de la estación de Subte "Acoyte" línea "A".- Recién pintado. El estado es original pero bien conservado.
ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
//Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.//
Disponibilidad
Disponible
No disponible
Ocupado
