Sauces del Chorrillo 1001
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- Operación:Venta
- Localidad:San Luis
- Dirección: Av España al 1000
- Ambientes:4 ambientes
- Antigüedad:25 años
- Superficie Terreno:171.00m²
- Superficie cubierta:167.00m²
- Apto profesional:Sí
- Tipo de Casa:OTROS INMUEBLES
- Pisos:1
- Baños:2
- Estado:Muy Bueno
- Permuta:Apto Permuta
Descripción
San Luis - Local Comercial + Vivienda en Av. España
Propiedad en venta ubicada en San Luis, provincia de San Luis, sobre la reconocida Avenida España, una de las arterias más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta opción es ideal para quienes buscan una inversión sólida con múltiples destinos: renta comercial, vivienda propia o desarrollo inmobiliario.
El local comercial, de 63 m², cuenta con un frente vidriado de 5,30 m que garantiza una excelente exposición hacia Av. España. Dispone de todos los servicios, baño propio, entrepiso con acceso por escalera y un flujo constante de peatones y vehículos, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier actividad comercial.
La vivienda, integrada a la misma propiedad, ofrece 3 dormitorios, cocina-comedor, baño completo y un patio interno, lo que permite un uso mixto muy conveniente: vivir y trabajar en el mismo lugar, o generar dos rentas independientes.
En cuanto a potencial, esta propiedad destaca por sus posibilidades de ampliación del local o desarrollo de departamentos con renta asegurada, dadas las altas tasas de demanda en la zona. La ubicación privilegiada, la visibilidad y el movimiento constante consolidan este inmueble como una oportunidad difícil de igualar dentro de San Luis.
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