Capital Federal, Coghlan
Lote en venta
4 ambientes
Precio venta: U$S 820.000
Av. Fco. Lacroze 2909
"donofrio.prop@gmail.com"
011 4553-4483
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- Operación:Venta
- Localidad:Capital Federal
- Barrio:Coghlan
- Dirección: CONGRESO, AVDA. 3600 8,66x44,34
- Ambientes:4 ambientes
- Antigüedad:40 años
- Superficie Construida:283.00
- Superficie de Terreno:0.00
- Superficie Semi-cubierta:5.00m²
- Ubicación:Frente
- Orientación:Oeste
- Pisos:2
- Parque:SI
- Zonificación:USAB2
- Baños:3
- Estado:Refaccionar
- Cocheras:2
Descripción
Lote en Coghlan, Av. Congreso 3651, 8,66 x 44,16 m, apto PB + 4 pisos
Lote en venta sobre Av. Congreso 3651, en el barrio de Coghlan. Buena oportunidad para un desarrollo residencial o mixto.
Datos del terreno
Medidas: 8,66 m de frente x 44,16 m de fondo
Superficie total: 382,28 m²
Normativa (Código Urbanístico CABA)
Zonificación: USAB2
Altura máxima: 14,60 m (plano límite 14,60 m)
Permite PB + 4 pisos sin retiros
L.F.I.: 28,41 m / L.I.B.: 31,27 m
Zona de usos: 3
No está catalogado como APH, ni el lote ni sus linderos
No exige cocheras obligatorias
La planta baja puede tener local comercial o unidades. La avenida tiene 26 m de ancho, lo que le da buena visibilidad y acceso. Está en una zona residencial consolidada, cerca de comercios, transporte y servicios.
Tenemos un estudio de prefactibilidad completo con implantación en manzana, silueta edificable y balance de superficies.
Consultá sin compromiso.
Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo.
Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.
Disponibilidad
Disponible
No disponible
Ocupado
