Descripción

Venta de Lote en Villa Ortuzar, Capital Federal

EXCELENTE LOTE A METROS DE LA AVENIDA TRIUNVIRATO, A DOS CUADRAS DE LA ESTACION TRONADOR DEL SUBTE B Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACION CHACARITA TIENE 10,64 M. DE FRENTE POR 50,37 M. EN UN LATERAL Y 46,00 M. EN EL OTRO, CON 10,00 M. EN SU CONTRAFRENTE SEGUN ESCRITURA Y 11,90 M. SEGUN PLANCHETA, LO QUE ENCIERRA UNA SUPERFICIE DE 532,20 M2 (SEGUN EL MUNICIPIO) LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA E-2, UNA DE LAS MAS PERMISIVAS PARA ACTIVIDADES DE USO INDUSTRIAL ACTUALMENTE, SEGUN EL NUEVO CODIGO, ES AE 26, QUE SEGUN EL NOMENCLADOR DE PASAJES DE LA CIUDAD, CORRESPONDE LA NORMATIVA DEL USAM 2, O SEA, QUE SE PUEDE CONSTRUIR HASTA 11,60 M. MAS UN RETIRO (ESTO ES PB, 3 PISOS Y UN CUARTO RETIRADO 2,00 M. DE LA LINEA MUNICIPAL NO LO TOCAN NI LA LINEA DE FRENTE INTERNO NI LA DE BASAMENTO, POR LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR EN SU TOTALIDAD, PARA OBTENER LA SUPERFICIE CONSTRUIBLE CONSIDERAMOS UNA CONSTRUCCION PARA USO COMERCIAL, DEJANDO UN PATIO DE 4 M. DE ANCHO EN EL CONTRAFRENTE, O SEA CON UNA PLANTA DE 420 M2, LO QUE NOS DA UN TOTAL DE 2200 M2. EN CASO QUE SE QUIERA CONSTRUIR VIVIENDAS, SERIAN TRES CUERPOS CON 2 PATIOS DE 7,85 M DE PROFUNDIDAD MAS UNO DE 4,00 M. EN EL CONTRAFRENTE, ESTO NOS DA UNA SUPERFICIE PARA VIVIENDAS DE 1350 M2 VENDIBLES 

Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.

Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs.