Suspendida

Capital Federal, Villa Devoto

Lote en venta

Precio venta: U$S 2.600.000

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Av. San Martín 7216, Villa Devoto (1419)

alejandro@cichello.com.ar

011 40405776

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  • Operación:Venta
  • Localidad:Capital Federal
  • Barrio:Villa Devoto
  • Dirección: ALLENDE al 4400
  • Superficie Construida:0.00
  • Superficie de Terreno:945.00
  • Ubicación:Frente
  • Orientación:Este
  • Tipo Lote.:CASA
  • Zonificación:USAB 2

Descripción

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal

EXCELENTE LOTE TRIPLE FRENTE . 945 m2. 

Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2) 

Tipología: Entre medianeras

Altura máxima: 11,20 m

LFI=LIB: 25 m (Según Resolución N° 1618-DGFOyC-82)

Basamento: NO

Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)

Morfología permitida: PB + 3 pisos + 1 retiro

Constructibilidad (m2 propios) estimada: 2.430 m2

* Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y vivienda (300 m2 de superficie cubierta) con 2,60 m de altura.

* Se consideran 2 patios (35 m2 de superficie c/u) perforando la banda edificable.

* Se considera el nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.

* No están sumados 77 m2 de terraza del 4° piso.

Plusvalía 404.775 u$s

TASACIONES INMEDIATAS-15-30003058

Disponibilidad

Disponible
No disponible
Ocupado