Malvinas Argentinas 68

Capital Federal, Caballito

Malvinas Argentinas al 100

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j.B. Alberdi 705

CONSULTAS@LEPORE.COM.AR

11 4905-5500

Consultas

  • Tipo:Edificio
  • Categoría:Excelente
  • Estado:Terminado
  • Posesión:Inmediata

Descripción

Excelente edificio de categoría ubicado a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. Pedro Goyena. Con accesibilidad a múltiples medios de transporte y zona comercial.

Edificio con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas ellas cuentan con detalles de categoría y balcón. Los departamentos son luminosos y están totalmente equipados.
Amenities: piscina, quincho, SUM, gym con vestuarios, lockers y laundry. Apto profesional.

TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.

CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.

SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en flotante melaminico, símil madera, con zócalos del
Mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.

REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero y balcón llevarán revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. Los baños, llevaran vanitorys con su correspondiente bacha. La cocina llevará mesada de granito combinado con cerámica esmaltada.

CARPINTERIA METALICA:
Se empleará carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con umbrales de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.

CORTINAS DE ENRROLLAR:
La suite y dormitorios llevaran cortina de enrollar.

CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con cantos enchapados y con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos con puertas en melamina.

INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.

INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.

INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableará la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.

CALEFACCIÓN:
Será por piso/losa radiante, a través de caldera central.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO:
El edificio contara con un sistema de protección contra incendios por medio de matafuegos e hidrantes con mangueras y lanzas en los pallieres y cocheras.

INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct o similar.

INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.

ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.

COCINA:
Será de cuatro hornallas marca Orbis o similar de primer nivel.

ASCENSORES:
Serán totalmente automáticos y de tecnología de punta. Las cabinas serán revestidas con espejos y acero inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico.

HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.
Se instalarán cerraduras de doble paleta en las puertas de acceso a las unidades.

PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.

VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.

AMENITIES:
El edificio contara con pileta de natación, solarium, quincho, jardín, Salón de usos múltiples .

Ubicación

Street View