Lujan San Luis, Lujan

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Av Illia 331

info@habitatinmuebles.com

0266 4420619

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  • Operación:Venta
  • Localidad:Lujan San Luis
  • Barrio:Lujan
  • Superficie:350.00m²
  • Superficie Terreno:100000.00m²
  • Superficie cubierta:350.00m²

Descripción

El Hotel Luján se encuentra en la Localidad de Luján situada a 125 Km hacia el norte de la provincia, desde la capital puntana. Rodeada hacia el sur y el este por las sierras de San Luis, la Villa esta surcada por el río cuyas aguas embalsa el pequeño pero pintoresco Dique Luján a solo 1,5 Km del Hotel. Su microclima característico, sus tradiciones y lugares históricos (por ejemplo la iglesia Nuestra Sra. De Luján fue construida en el año 1850), la convierten, en el centro geográfico de la región noroeste de la provincia; con la confluencia de rutas nacionales y provinciales; más la apacible belleza de su paisaje y su trazado, la hacen particularmente atractiva para el turismo en general.
El fácil acceso a las cumbres por las quebradas circundantes, de flora y fauna aún vírgenes, le agregan el encanto de lo natural, de lo puro.

Distancia a otros puntos geográficos importantes:

" 34 Km a San Francisco del Monte de Oro, donde se encuentra la primera escuela de Sarmiento.

" 20 Km a Quines, donde se encuentran las aguas termales de Zapallar y Balneario El Muro

" 100 Km al Parque Nacional Las Quijadas.

" 90 a 120 Km del circuito serrano cordobés de traslasierra (Villa Dolores, Mina Clavero, Piedra Pintada, Cura Brochero).

" 120 Km de Merlo San Luis.

" 50 Km de San Martín ( Dique La Huertita, Quebrada de San Vicente)

" 70 Km de Carolina ( Quebrada de Cautana)

" 6 Km de Lujan, Pinturas Rupestres ( Estancia Piedra Pintada)



Características del Hotel



" 18 Habitaciones. De las cuales se constituyen: 2 deptos (Dos Habitaciones compartidas con un palier y Vanitory entre cada habitación - una Doble Twin y una Triple Matrimonial - Cada Departamento), 4 Habitaciones Triples (Dos Triples Matrimoniales y Dos Triples Twin) y 12 Habitaciones Dobles (Seis Dobles Matrimoniales y Seis Dobles Twin. Las Habitaciones cuentan con placard, con espejo, cajonera, etc.

" Baños privados con agua caliente totalmente equipados en todas las habitaciones (Gritería FV, de Primera Línea. Artefactos de Baño Ferrun, de Primera Línea. Tanto los artefactos de Baño, como la Grifería y el Agua Caliente es en todo el Hotel)

" Calefacción central con sistema de radiadores, en todo el hotel, con regulación electrónica (Caldera Peisa.Los radiadores se encuentran 1 en cada habitación, 3 en Comedor - Resto, 1 en cada Baño de Servicio, 1 en Oficina, 2 en Sala de Juegos, 4 en Lobby, 5 en Pasillos de la Habitaciones).

" Ventiladores de techo, 3 en comedor, 1 en cada habitación, 3 en estar y lobby, 2 en sala de juegos.

" Servicio telefónico c/ DDI. Central de Comunicaciones con todas las habitaciones, y salas de Servicio.

" Televisión Satelital en Lobby, DTV. Sistema de Moduladores Central, de Primera Línea, para la transferencia de Imagen a todas las Habitaciones sin interferencias.

" Sala de estar y Lobby totalmente equipados. Equipados con 14 sillones con tapizados nuevos, mesas ratonas, hogar a leña, 16 sillas y 4 mesas de bar.




" Salón de juegos con mesa de ping pong, metegol, juegos de salón, y un juego de 4 sillas y una mesa de bar.

" Pileta de natación con filtrado, con sillas, mesas y sombrillas. Las arenas del filtro tienen dos temporadas. Iluminada Completamente.

" Espacios verdes de 4 hectáreas, cerradas por alambrado de 7 hilos, totalmente iluminadas, con riego por aspersión, perímetro cubierto de pinos y forestación interna nueva.

" 20 Cocheras cubiertas y 2 cocheras completamente cerradas (Galpón con Maquinarias: 2 Maquinas de Cortar Pasto, 2 Tractores, bordeadoras, Desmalezadora, Repuestos Varios de Todo el Hotel. Iluminada Completamente).

" Servicio de Blanco Completo: 3 juegos por habitación ( Toallas, Toallones, Sabanas de 1 Plaza y de 2 Plazas, Fundas y Cubrecolchones)

" Comedor para 65 personas totalmente equipado. Todos los muebles de Algarrobo. Mesas y Sillas.

" Telefonía interna en todas las habitaciones y áreas de Servicio. Central Nor- K

" Antigüedad del hotel: 11 años ( Estado: nuevo)

" Metros cubiertos aproximadamente 1250 mts. Iluminado Completamente.

" Baños públicos para damas (3) y caballeros (4).Completos. Grifería Fv, Azulejados, Artefactos de Primera Línea Ferrun.

" Sala de ropería y limpieza. Con Estanterías para el orden interno.




" Aires Acondicionados Split, frio - calor, en todas las habitaciones. Marca Tadiran, Israelita, de 2250 Frigorías.


" Sala de Lavandería: 1 Maquina de Lavar Ropa Industrial, 1 Secadora de Ropa Industrial, ambas Marca Oñate. Planchas: 1 industrial, 1 hogareña. Estanterías Completas. Dos Bachas de Trabajo Johnson acero Inoxidable.


" Cocina : Cocina Industrial de 6 hornallas con 2 hornos, 2 Frezzers, 1 Horno Pizzero 9 moldes, 1 Horno Tostador - Lomitero, 2 heladeras bodega, 2 Mesas de Trabajo de Algarrobo, Estanterías Johnson de Acero Inoxidable, Cortadora de Fiambres, Balanza, Microondas, Utensillos y Herramientas de cocina completos, Maquina de Café, Licuadora, ( ollas, sartenes, platos, vasos, copas, planchas, etc.).

" Todos los muebles, tanto de las habitaciones, como del comedor y resto, son macizos de algarrobo. Habitaciones: Mesas de Luz, Cama, Mesa /Escritorio, Banco.

" El hotel posee, planos de Arquitectura, Cortes, Agua Fría - Caliente, Calefacción, Eléctrico, Sistema de Desagües, Piscina, Parquizacion.

" La propiedad de encuentra al DIA con todos los impuestos, nacionales, provinciales, municipales. La Venta se Realiza libre de Empleados. Escriturado. Importante.

" La venta se realiza a puerta cerrada.

" El predio del hotel, 4 ha. Es óptimo, para la realización de cabañas de primer nivel, por contar con todos los servicios, Golf y Spa.





" Contamos con clientela corporativa que trabajan todo el año en la zona norte de San Luis: Syngenta , Mac Kein , Grupo Navilli, Molinos Cañuelas , Prado, Monsanto, Transener, Estancia Las Marias , Caterpiller , Ypf , Nidera , INTA , Laboratorios Cidus , Estancia La Blanca, DTV , Agropecuaria Puntana, Del Labal , Automóvil Club Argentino, Pettiti Volkswagen , Laboratorio Proagro SA, Banco Supervielle, Banfi Hnos. , Bresciani SA, BMW Motos, Colgate, NEC, Kimberly Clark, Etc. Mas el turismo, que explotamos todo el año, por la ubicación estratégica que dispone Lujan, con respecto a El Parque Nacional Las Quijadas, Merlo y las demás atracciones que cuenta la zona. Es de destacar que cualquier evento realizado en la zona, casamientos, rallies, ferias, etc., tanto Quines: 10000 habitantes, como San Francisco: 7000 habitantes, llegan a hospedarse varios huéspedes, hasta inclusive llenarse. Disponemos de Turismo extranjero: españoles, franceses, italianos, holandeses, brasileros, etc., que llega por su cuenta, por recomendación de otros extranjeros en Páginas de Internet, y guías de Turismo especializado. También es de interés las caravanas de Motos de la Prestigiosa Marca Harley Davinson y BMW (Gringo Tours 2008).

" Sé estan realizando las Obras de Cloacas (el hotel cuenta con las cámaras ya realizadas, para su instalación) y de Gas Natural en la zona.

" Luz de Emergencia en Pasillos, Cocina, Lobby- Estar, Bar y Resto, Sala de Juegos.

" Energía Trifásica, con Tablero General.

" Servicios de Agua Potable, Iluminación de acceso al predio completo. (Este mantenimiento se realiza por el hotel, por el canje de los impuestos municipales y del servicio del agua).

" Bomba de 3.5 hp, para riego, en canal, con planos de instalación y autorización.






" Es el primer hotel, de la zona norte de San Luis, que cuenta con página de Internet, desde 5 años. En el Año 2008, estuvimos en la Fit, Feria Internacional de Turismo, Realizada, en el Predio Ferial de la Rural, en el mes de Noviembre, obteniendo varios contactos para trabajar y desarrollar nuevas perspectivas de trabajo.

" 6 Matafuegos de 5 Kg, distribuidos estratégicamente en todo el hotel. Al Día.

" Patio Interno con parrilla. Iluminado Completamente.

" 2 Cajas de Seguridad

" Computadora en Lobby conectada a Wifi.

" Wifi en Lobby y adyacencias.

" La distribución es la siguiente: 18 habitaciones, 1 Cocina, 1 Bar / Resto, lobby-estar, Oficina con Baño Propio, Roperia, Baños Publicos: Damas, Caballeros, Baño Personal, Lavandería, Sala de Juegos, Baño Personal, Deposito, Caldera, Patio Interno, Sala de Roperia.
















Total de habitaciones: 18


2 hab. En Suites - Departamentos
6 hab. Matrimoniales
2 hab. Matrimoniales con cama adicional
2 hab. Triples Twin. Camas Separadas
6 hab. Dobles Twin. Camas Separadas

Disponibilidad

Disponible
No disponible
Ocupado